МОСКВА, 28 ноя — РИА Недвижимость. Предпосылок для роста цен на первичном рынке недвижимости московского региона не будет ещё два года, сообщила в интервью РИА Недвижимость генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон" Наталия Кузнецова.
"Я думаю, в ближайшие два года нет никаких предпосылок для роста цен. Слишком высоки активность девелоперов и уровень выхода новых проектов", — сказала она, заметив, что за последние пару лет средняя цена "квадрата" продолжала снижаться примерно на 5% в год.
По данным Кузнецовой, за 11 месяцев текущего года на первичный рынок в границах только "старой" Москвы вышло в реализацию порядка 155 корпусов, общим объемом не менее 2,8 миллионов квадратных метров. Эта цифра сопоставима с уровнем всего 2016 года. В то же время, по данным Росреестра, по договорам долевого участия продано 1,3 миллиона квадратных метров, добавила она.
"В Подмосковье сейчас в реализации примерно такой же объем – около 2,8 миллиона квадратных метров. Последние 2-3 года мы видим тенденцию снижения объемов продаваемого жилья", — рассказала Кузнецова, пояснив, что одна из ключевых причин заключается в том, что спрос начал перетекать в Москву.
При этом она сообщила, что средневзвешенная цена по зарегистрированным с начала года ДДУ в "старой" Москве составила 150-170 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от сегмента. В Подмосковье показатель составил от 60 до 100 тысяч в зависимости от удаленности от МКАД.
Полностью интервью с Наталией Кузнецовой читайте на сайте "РИА Недвижимость" https://riarealty.ru/.
