МОСКВА, 22 ноя — РИА Недвижимость. Столешников переулок в Москве четвертый год подряд подтверждает статус самой дорогой для аренды улицы в России, говорится в пресс-релизе Cushman & Wakefield.
"Столешников переулок в Москве четвертый год подряд остается самой дорогой с точки зрения аренды улицей России", — говорится в сообщении.
По данным компании, в мировом рейтинге самых дорогих торговых коридоров мира он занял 15-е место, поднявшись на 4 позиции по сравнению с 2016 годом: средняя ставка аренды здесь поднялась почти на 10% — с 2,818 тысячи евро до 3,071 тысячи за квадратный метр в год.
Несмотря на рост позиции, данное повышение номинальное, так как оно, в первую очередь, обусловлено снижением курса евро относительно местной валюты, отмечается в сообщении. В целом арендные ставки и уровень вакантности на главных торговых коридорах Москвы стабилизировались, а потребительский рынок медленно, но верно восстанавливается, начиная с середины текущего года.
"Мы отмечаем серьёзные структурные изменения торговых помещений в московском стрит-ритейле. Программа реконструкции улиц с фокусом на расширение пешеходных зон вкупе с ограничением парковки в центре города привели к глубинной перестройке всего сектора в целом и профилей отдельных улиц в частности", — приводятся в сообщении слова ведущего консультанта отдела торговой недвижимости Марьяны Матуевой. По её словам, продуктовые магазины и рестораны, ориентированные в большей степени на пешеходный трафик, продолжают замещать магазины одежды, обуви и аксессуаров.
Согласно рейтингу, лидирующую строчку в списке самых дорогих торговых коридоров мира удерживает Пятая Авеню в Нью-Йоркe, ставка арендной платы здесь достигает в среднем 28,262 тысячи евро за квадратный метр в год. Второе место удерживается за Гонконгской Козуэй-Бей, там годовая стоимость аренды "квадрата" составляет 25,673 тысячи евро. Лондонская Нью-Бонд-Стрит стремительно поднялась на третье место в глобальном рейтинге, после того, как ставка арендной платы здесь возросла более чем на треть по сравнению с предыдущим годом, достигнув 16,2 тысячи евро за квадратный метр ежегодно. Дешевле всего, согласно рейтингу, обходится ритейлерам аренда помещений в столице Намибии – городе Виндхук. Желающим арендовать здесь магазин достаточно будет заплатить 231 евро за квадратный метр в год.
