МОСКВА, 21 ноя — РИА Недвижимость. В Подмосковье четверть предложения (25,9%) на рынке первичного жилья по итогам третьего квартала приходится на сданные корпуса, говорится в сообщении риелторской компании "Миэль".
По данным компании, общий объем предложения первичного рынка Московской области в третьем квартале составил почти 2,8 миллиона квадратных метров. Рост предложения в сданных корпусах специалисты компании связывают со снижением активности девелоперов и тем, что на рынок области выходит "крайне мало" новых проектов.
"Аналогичные показатели в Москве в "старых" границах и на присоединенных территориях заметно ниже – 18,2% и 17,5% соответственно", — говорится в сообщении.
Как указывается в нем, в Подмосковье на проекты на стадии котлована приходится 20,7% предложения, на стадии монтажа этажей – 32% и на этапе внутренней отделки – 21,4%.
"Спрос на подмосковном рынке продолжает, пусть и незначительно, но снижаться. А, учитывая, что в сданных корпусах цены уже сопоставимы с вторичным рынком, то и спрос на готовые дома ниже. По нашим оценкам, только около 7-10% клиентов рассматривают варианты в сданных новостройках, остальные предпочитают строящиеся дома, но с возможностью сэкономить", — отмечается в сообщении.
Если девелоперская активность и далее будет сохраняться на таком низком уровне, то доля предложения в сданных домах продолжит увеличиваться, добавляется в пресс-релизе.
