МОСКВА, 9 ноя — РИА Недвижимость. Темпы падения цен на элитную недвижимость в Москве и Петербурге в сентябре в годовом выражении стали самыми значительными в мире, говорится в пресс-релизе Knight Frank по итогам исследования Prime Global Cities Index.
"Согласно результатам исследования, в Москве темпы падения индекса за год (с сентября 2016 по сентябрь 2017 года) составили —9,8% и —7% в Санкт-Петербурге. Два крупнейших города России заняли последние строчки рэнкинга, разместившись, соответственно, на 41 и 40 местах", — говорится в нем. По сравнению с остальными регионами мира, в России и СНГ падение цен составило 8,4%.
По словам руководителя департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольги Широковой, которые приводятся в сообщении, данное падение характерно только для среднерыночных показателей, и по-прежнему связано с изменением структуры рынка, а именно с масштабным выходом новых проектов с инвестиционными ценами, который продолжается на московском рынке уже третий год. Прямого снижения цен в отдельно взятых проектах не происходит, и в этом плане, с точки зрения входа на рынок, ситуация вполне благоприятная – выбор проектов сегодня максимальный за всю историю существования элитного рынка.
Годовой прирост индекса по 41 городу в мире составил 4,2% к сентябрю 2017 года. Возглавил рейтинг китайский Гуанчжоу с годовым темпом прироста цен в 36,3%.
"В первой десятке преобладают города Азиатско-Тихоокеанского региона: Сеул (11,2%), Сидней (11%) Мельбурн (10,4%), а также Шанхай. Несмотря на воодушевляющие результаты Гуанчжоу, в целом в Китае наблюдается медленный рост цен. В Шанхае ежегодный рост цен по итогам последнего квартала сократился с 19,7% до 14,9%, а в Пекине – с 15% до 7,2% за тот же период", — сообщается в пресс-релизе.
