МОСКВА, 8 ноя — РИА Недвижимость. Дагестан лидирует среди других регионов России по недоступности приобретения жилья в ипотеку, говорится в материалах исследования РИА Рейтинг.
Ипотека здесь доступна для 7% населения, в Ингушетии — для 8,4%, в Крыму и Севастополе — по 9%. "Регионами-аутсайдерами в основном стали национальные республики и крымский регион, который оказался достаточно популярным вариантом для переезда жителей из других российских регионов, и поэтому спрос на местное жилье зачастую предъявляют "варяги", — поясняется в материалах.
Но даже в столице решение "квартирного вопроса" становится проще. За два года доступность жилья в ипотеку в Москве выросла почти в 2 раза (по прогрессу Москва один из регионов-лидеров). Во многом это стало возможным из-за того, что москвичи активно мигрируют за МКАД — в Московскую область и в новую Москву. И если ранее покупки москвичей жилья в ближнем Подмосковье завышали цены в области (в 2015 году в Московской области доступность жилья была не намного выше, чем в самой Москве — всего 13,2%), то за последние два года из-за строительного бума в области и на новых территориях самой Москвы цены на жилье в Подмосковье заметно упали, что позволило Московской области показать лучший среди всех регионов прогресс в доступности (+22 процентных пункта) и занять 12-е место против 45-го места двумя годами ранее, говорится в материалах.
Несмотря на удвоение среднероссийской доступности жилья в ипотеку (25,8% семей она доступна) по-прежнему в ряде регионов менее 10% семей могут приобрести типовую "двушку", даже используя ипотечный заем, а доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, — менее 15% — наблюдается в 9 регионах. В данном случае тоже наблюдается прогресс — в 2015 году доля менее 10% была зафиксирована в 14 регионах против четырех в текущем рейтинге.
