МОСКВА, 27 окт — РИА Недвижимость. Застройщик проблемного жилого комплекса "Ново-Никольское" в новой Москве — ООО "Агрострой" — получил скорректированные градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), что позволит оформить необходимую документацию для достройки комплекса, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
"В настоящее время на территории ЖК "Ново-Никольское" расположены недостроенные жилые корпуса. Часть из них готовы к вводу в эксплуатацию (№№ 7, 8, 9), другие (№№ 4, 5, 6, 10) — необходимо достраивать. Получение ГПЗУ дает возможность застройщику оформить необходимую документацию для ввода корпусов или возобновления их строительства", — отмечается в пресс-релизе.
В нем добавляется, что с этого года вступили в силу требования к ГПЗУ, согласно которым в нем должно быть указано полное количество этажей, вне зависимости от того, является ли этот этаж эксплуатируемым или вспомогательным. До корректировки в ГПЗУ по ЖК "Ново-Никольское" было указано количество жилых этажей в домах — девять, при этом в корпусах есть технический подвал и технический этаж. Поэтому изменения в ГПЗУ касались уточнения предельной высоты объектов: вместо девяти этажей теперь указано 11.
Выдача скорректированных ГПЗУ прошла в соответствии с дорожной картой по решению проблем граждан, вложивших средства в строительство жилого комплекса, говорится в нем.
Строительство ЖК "Ново-Никольское" было начато в 2012 году. В составе комплекса планировалось возвести многоэтажные и малоэтажные дома, коттеджи и таунхаусы, а также объекты социальной инфраструктуры: детский сад на 150 мест и школу на 850 мест. Строительство осуществлялось за счет кредитной линии, выделенной ПАО "Сбербанк России", и за счет привлечения денежных средств граждан. Причиной остановки работ на объекте стал конфликт между соучредителями ООО "Агрострой".
