МОСКВА, 26 окт — РИА Недвижимость. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и КБ "Стрелка" определились с основными параметрами застройки кварталов со стандартным жильем.
Ранее был объявлен международный конкурс дизайн-проектов на лучшие проекты стандартного жилья. Планируется, что по итогам конкурса будет отобрано до 80 качественных проектов, которые после экспертной доработки могут стать проектами повторного применения, утвержденными Минстроем.
Как говорится в опубликованном в четверг техзадании конкурса, для формирования качественной жилой среды в городе предлагаются три целевые модели: малоэтажная, среднеэтажная и центральная.
Малоэтажная модель должна сформировать плотный тип застройки, сохраняющий при этом преимущества жизни в частном доме с индивидуальным участком. Высотность зданий при такой модели предполагается на уровне 1-4 этажей, доля коммерческих помещений не превышает 10%, обеспеченность парковочными местами — 375 на тысячу человек, указывается в материалах.
Как отмечается в них, предполагается, что среднеэтажная модель станет наиболее распространенным типом застройки в городах России. Она подразумевает создание жилых районов, обеспеченных необходимой социальной инфраструктурой, высотность в 5-7 этажей, долю коммерческих помещений до 20% и 235 машино-мест на тысячу человек.
Центральная модель предполагает насыщенность среды объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. Гибкие планировки зданий в этой модели должны позволить легко переводить помещения из жилого назначения в нежилое, сплошной фронт застройки первых этажей должен выделить значительный объем помещений под стрит-ритейл. Модель предлагает застройку в 18-25 этажей, до 40% коммерческих площадей и 150 машино-мест на тысячу человек.
