МОСКВА, 26 окт — РИА Недвижимость. Строить многоквартирные дома на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России станет невозможно, сообщил в четверг журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
По его словам, нередки случаи, особенно в южных регионах, когда приобретаются участки под ИЖС, и на них возводятся многоквартирные дома, которые даже могут продаваться дольщикам. Министр заметил, что такое возможно потому, что "сегодня сняты все барьеры с ИЖС".
"Новым законом устанавливаются единые требования к предельным параметрам и процедуре ИЖС", — сказал Мень.
Он пояснил, что объектом ИЖС будет считаться отдельно стоящий дом с числом наземных этажей не более трёх и высотой не более 20 метров. "И самое важное — не состоящий из квартир и блок-секций, чтобы не было попыток заменить объекты ИЖС многоквартирным домами", — подчеркнул он.
Кроме того, если площадь дома не будет превышать 500 метров, то достаточно будет направить уведомления о начале и окончании строительства в соответствующие органы. Если более 500 квадратных метров, уже нужно будет разрабатывать проектную документацию, проходить экспертизу и другие процедуры, присущие капитальному строительству. "Потому что здесь речь уже идёт о безопасности", — добавил Мень.
