МОСКВА, 23 окт — РИА Недвижимость. Объем предложения первичного жилья Москвы в "старых" границах впервые превысил показатель ближнего Подмосковья, говорится в сообщении риелторской компании "Миэль".
"По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 километров от МКАД) снизился до 2,77 миллиона квадратных метров. Впервые в истории современного рынка недвижимости объем предложения в Подмосковье меньше объема в "старых" границах Москвы. Сейчас на первичном рынке столицы реализуется 2,85 миллиона квадратных метров жилья", — уточняется в нем.
По итогам первого полугодия 2015 года в Московской области предложение более чем в два раза превышало столичные объемы – 3,82 миллиона квадратных метров против 1,26 миллиона квадратных метров, отмечается в пресс-релизе.
Как указывается в нем, на первичном рынке Московской области наблюдается низкая девелоперская активность – некоторые проекты на время откладываются, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексы на большее количество очередей.
Кроме того, застройщики максимально концентрируются в ближайшей зоне от столицы, где покупательский спрос стабилен, поэтому сейчас в поясе до 5 километров от МКАД реализуется 44% предложения, говорится в сообщении.
Эксперты компании прогнозируют разрыв между объемами столичного и подмосковного рынка будет увеличиваться, так как предпосылок к увеличению предложения в области нет, а в Москве ожидается выход нескольких масштабных проектов общей площадью более 700 тысяч квадратных метров.
