Рейтинг@Mail.ru
Аренда на Пятницкой улице Москвы подешевела за квартал почти на четверть - Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Аренда на Пятницкой улице Москвы подешевела за квартал почти на четверть

Читать в
Арендные ставки для стрит-ритейла на Пятницкой улице Москвы снизились за третий квартал в среднем на 23% - до 85 тысяч рублей за квадратный метр в год, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

МОСКВА, 18 окт — РИА Недвижимость. Арендные ставки для стрит-ритейла на Пятницкой улице Москвы снизились за третий квартал в среднем на 23% — до 85 тысяч рублей за квадратный метр в год, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

Значительное падение ставок, зафиксированное впервые за два года, вызвано тем, что после реконструкции по программе "Моя улица" 2017 года в Москве обновился облик всех основных торговых коридоров, и в Пятницкая перестала выделяться на их фоне, поясняется в сообщении.

Как напоминается в нем, реконструкция Пятницкой прошла в 2014 году, она была одной из первых полностью обновленных улиц столицы, что привлекало внимание арендаторов. Теперь же значительная протяженность этой улицы и удаленность от других ключевых коридоров стрит-ритейла повысили на ней долю свободных помещений и снизили ставки аренды.

Улица Коровий вал в Москве
Аренда помещений на благоустроенных улицах Москвы подорожала на 10-15%Рост ставок аренды помещений стрит-ритейла на улицах, благоустроенных по программе "Моя улица" в Москве, составил 10-15%, сказал в ходе пресс-конференции в МИА "Россия сегодня" руководитель департамента торговли и услуг столицы Алексей Немерюк.

Напротив, в благоустроенная в 2016 году Никольская улица во втором квартале вошла в тройку самых дорогих торговых улиц столицы, а по итогам третьего с поднялась на вторую позицию, разделив ее с Кузнецким Мостом, указывается в пресс-релизе. Средняя годовая ставка аренды на Никольской составляет, по данным JLL, 150 тысяч рублей за "квадрат".

"Никольская улица в этом году привлекает все большее внимание операторов благодаря расположению у Красной площади и стабильно растущим показателям проходимости. Пешеходный поток там достаточно высок за счет наличия рядом нескольких станций метро и обилия достопримечательностей", — говорится в сообщении.

Как также отмечается в нем, по окончании в третьем квартале работ на реконструированных улицах доступ ко многим помещениям нормализовался, сделав их вновь привлекательными для аренды. Вследствие этого ротация арендаторов в центре Москвы увеличилась по сравнению с предыдущим кварталом c 4% до 9%. Самое активное заполнение недоступных во время ремонта помещений, по данным компании, наблюдалось на Садовом кольце (ротация доходила до 29%), в то время как в Столешниковом переулке и на улице Покровке был зафиксирован наименьший показатель – 2%.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала