МОСКВА, 25 сентября — РИА Недвижимость. Мэрия Москвы спустя четыре года после скандального закрытия Покровской овощебазы в промзоне Бирюлево на юге столицы определилась с планами развития этой территории, где почти на 10 гектарах земли могут быть построены производственные площадки и торговые объекты, сообщила в понедельник газета "Коммерсант".
"Другие крупные промзоны города — Коровино и Братцево — планируется застроить, в том числе технопарком и жильем. Здесь город опробует новую схему, разрешающую в случае бездействия собственников привлекать других инвесторов", — написано в статье.
В ней уточняется, что план комплексного освоения промзоны в Бирюлево (9,6 гектара) на юге Москвы, где до 2013 года находилась Покровская овощебаза, допускает застройку участка производственными предприятиями (до 43,3 тысячи квадратных метров) и торговыми объектами с автостоянками (до 75,3 тысячи квадратных метров). В Коровино на 10,8 гектарах кроме производственных площадок и торговых объектов может появиться технопарк общей площадью 244,3 тысячи квадратных метров, в Братцево на 21,9 гектара помимо промышленного предприятия разрешено строительство 350 тысяч квадратных метров жилья.
Как напоминает газета, в октябре 2013 года на Покровской овощебазе в Бирюлево произошли массовые беспорядки после убийства местного жителя мигрантом, участники беспорядков из числа националистических группировок разгромили рынок, где работали в основном выходцы из постсоветских республик. Тогда же власти Москвы закрыли базу, а полицейские возбудили уголовное дело по факту убийства. Расследование велось и в отношении руководства ЗАО «Новые Черемушки», управлявшего Покровской базой.
Как уточняется в статье, основными владельцами «Новых Черемушек» числятся Алиасхаб Гаджиев и Игорь Исаев — экс-президент подмосковного агрохолдинга «ОСП-Агро». У ЗАО, судя по информации на его сайте, в районе бывшей овощебазы есть складской комплекс на 200 тысяч квадратных метров. Источник газеты в мэрии рассказал, что у каждой из трех промзон по два-четыре собственника. Так, площадки в Братцево делят два юрлица. Жилой проект в границах этой промзоны в 2016 году заявляла «Лираль групп» (принадлежит канадской Liral Group). В Коровино среди собственников есть «Интеко» Микаила Шишханова.
Бирюлево, Братцево и Коровино станут первыми промзонами, которые будут задействованы в комплексном развитии территории (КРТ). Этот механизм, вступивший в силу 1 января 2017 года, записан в Градостроительном кодексе и лоббировался властями Москвы. Новая схема позволяет чиновникам через торги находить других инвесторов, если текущие владельцы участков в промзонах отказываются инвестировать в развитие территории.
