МОСКВА, 7 сентября — РИА Недвижимость. В Госдуму был внесен закон, предлагающий оформлять исключительно через нотариуса сделки с жильем одиноких стариков, сообщила в четверг «Российская газета».
Предполагается, что такая мера защитит их от обмана и насилия. С инициативой выступила группа депутатов Госдумы.
Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Он не выступает на чьей-либо стороне, но защищает сразу всех, чтобы ни у кого не было потом проблем. Его задача — все проверить, со всеми переговорить, подробно объяснить. Сделка, где явно собираются обидеть беззащитного старика, через нотариуса не пройдет.
Размер пошлины для сделки, подлежащей обязательному нотариальному удостоверению, составляет 0,5% от ее стоимости, но не выше 20 тысяч рублей. Для рядовой квартиры в регионах страны стоимостью 1,5 миллиона рублей совокупные затраты гражданина на нотариальное удостоверение сделки в среднем не превышают 10-12 тысяч рублей. Для квартиры в Москве ценой 7 миллионов рублей нотариальный тариф составит 20 тысяч рублей.
