Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Приостановка выдачи виз США россиянам не отразится на продажах недвижимости - эксперты

Приостановка выдачи неиммиграционных виз США по всей России никак не отразится на продажах американской недвижимости россиянам, так как доля таких покупателей и так невелика, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

МОСКВА, 21 августа — РИА Недвижимость. Приостановка выдачи неиммиграционных виз США по всей России никак не отразится на продажах американской недвижимости россиянам, так как доля таких покупателей и так невелика, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

В понедельник стало известно, что США с 23 августа приостанавливают выдачу неиммиграционных виз по всей России в связи с уменьшением числа сотрудников американских дипмиссий в России. Отмечается, что с 1 сентября эта процедура возобновится, но только в Москве.

"Говорить о серьезном влиянии этого решения на покупателей недвижимости в США не приходится", — рассказала директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.

По ее данным, в структуре спроса российских покупателей на зарубежную недвижимость США не стоит в лидирующих позициях. В топ-5 входят Великобритания, Германия, Монако, Швейцария и Кипр. Шалаева уточнила, что с начала кризиса 2014 года был виден рост спроса на "миграционные метры", то есть на покупку недвижимости с целью получения вида на жительство или гражданства (Кипр, Греция, Мальта, Испания, Черногория), а также на коммерческую недвижимость в Германии и Великобритании.

"В США наши покупатели в основном интересуются недвижимостью в Майами и Нью-Йорке. Но входящих запросов на американскую недвижимости не столь много", — отметила представитель Knight Frank. Она также добавила, что после прихода к власти в США Дональда Трампа был зафиксирован резкий рост интереса россиян к недвижимости в этой стране, а число входящих запросов выросло на 30%. Но позже рост спроса замедлился.

Решившихся не остановить

"Если покупатель выбирал между Европой и Штатами, то теперь он, скорее всего, определится в пользу Европы. Если же покупатель решил связать жизнь с США и планирует переезжать туда, то это его не остановит. Но такой россиянин возьмёт паузу, чтобы посмотреть, как будут развиваться события", — выразила свое мнение эксперт по инвестициям компании Tranio Анна Курьянович.

Солидарен с предыдущим экспертом и главный редактор портала о зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин.

"Не думаю, что это как-то отразится на количестве продаж недвижимости в США российским гражданам, потому что доля таких покупателей и так невелика. Если человек решается купить жилье в США, это значит, он покупает его для себя и твердо решил туда переехать. Не думаю, что эти преграды помешают такому решительно настроенному гражданину. В любом случае с 1 сентября выдача виз возобновится в Москве, поэтому он сможет приехать в российскую столицу из своего города и решить здесь свои вопросы", — рассуждает он.

По словам Березина, чаще всего в Штатах россиян интересуют Нью-Йорк, Флорида и Калифорния.

Трудности перелетов

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева, в свою очередь, отметила, что людям, которые твердо решили покупать недвижимость в США, запрет на выдачу виз грозит затруднением процесса перелетов и просмотров понравившихся квартир.

Это совершенно точно коснется тех из них, кто вынужден обновлять визу, отметила она.

Для россиян, рассматривавших недвижимость США как доходный актив, встанет вопрос – стоит ли приобретать недвижимость в стране, с которой у России отсутствуют дружественные отношения. "Скорее всего, такие покупатели предпочтут сделать шаг назад, — по крайней мере, до того момента, пока отношения между странами не прояснятся", — говорит Румянцева.

По мнению эксперта, приостановка выдачи виз поспособствует большему охлаждению отношений между двумя странами. Она также напомнила о том, что если россиянин рассматривают покупку недвижимости в США с целью сохранения и приумножения денежных средств, то у него есть множество альтернатив: Австрия, Германия, Италия, Франция, Швейцария. "Там большое количество предложений доходной недвижимости, которые заслуживают внимания инвесторов", — считает Румянцева.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Миллион кв м жилья по реновации уже введен за 11 месяцев 2021 г в МосквеДоля мигрантов на московских стройках составляет от 20 до 60%ЖК "Филатов Луг" в новой Москве введут в эксплуатацию в декабре - властиРоссияне в этом году вновь занялись обустройством дачАналитики выяснили, сколько россияне тратят на первый взнос по ипотекеЮристы рассказали, за что можно лишиться права на наследствоМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ Маршальском доме в центре Москвы отреставрировали лифтовые порталыВ Строгине собственники разделили квартиру на шесть студийЭксперты: нынешнее ослабление рубля приведет к повышению спроса на жильеМосгосстройнадзор проведет комплексную проверку для ввода ЖК "Филатов Луг"Новогоднюю инсталляцию у Ростокинского акведука установят в начале декабряКабмин рассмотрит вопрос о выделении 800 млн рублей на сельскую ипотеку"Дом.РФ" намерен реализовать еще десять проектов КРТ в РоссииВ Москве на фасаде дома разместили указатель класса энергоэффективностиМинстрой: пять тысяч строителей из Узбекистана отобраны для въезда в РоссиюВ Подмосковье выдали ключи дольщикам еще одного дома Urban GroupПатриарх Кирилл утвердил список храмов Москвы, которым нужна реставрацияДевелопер "А101" стал лауреатом премии Urban AwardsАБЗ-1 перенес на декабрь сбор заявок на облигации объемом до 2 млрд рублей