МОСКВА, 8 августа — РИА Недвижимость. Кутузовский проспект является лидером по объему вакантных площадей в объектах стрит-ритейла среди торговых магистралей Москвы, говорится в сообщении компании Knight Frank.
"По итогам первого полугодия 2017 года доля вакантных площадей в помещениях стрит-ритейла, расположенных на пяти крупнейших столичных проспектах (Ленинский, Мира, Кутузовский, Комсомольский и Ленинградский), достигла 16,3% от общего объема торговой недвижимости. Кутузовский проспект остается лидером по объему свободных помещений: сегодня более четверти площадей на нем (27%) предлагается в аренду", — отмечается в пресс-релизе.
В нем уточняется, что вслед за изменениями правил парковки и уходом обеспеченных покупателей, улицу покинули премиальные бренды, а на их месте появились арендаторы из демократичного ценового сегмента. Сегодня интерес к проспекту ослабел даже у операторов общепита, которые являются основными драйверами спроса в стрит-ритейле, говорится в сообщении.
При этом наименьшая доля вакантных площадей, по данным компании, наблюдается на Комсомольском и Ленинском проспектах (10% и 12% соответственно). На указанных улицах работают много операторов мебели, магазинов тканей и интерьеров, а также продуктовых точек, что в совокупности поддерживает определенный баланс спроса и предложения, поясняется в пресс-релизе.
Остальные проспекты в силу различных причин – прерывистой жилой застройки (Ленинградский проспект и проспект Мира), наличия крупных торговых центров (Ленинградский проспект), отсутствия дублеров или возможности припарковаться оказались менее привлекательными для арендаторов. Так доля вакантных площадей на Ленинградском проспекте составляет 17%, а на проспекте Мира – 15%, говорится в сообщении.
"На текущий момент общий объем вакансии в торговых помещениях пяти крупнейших магистралей города составляет более 41,3 тысячи квадратных метров, что в целом соответствует размерам крупного торгового центра", — добавляется в нем.
