Если вами в период бракоразводного процесса не делилось имущество, то считаем, что есть смысл обратиться в суд с исковым требованием о признании за вами ½ доли в праве собственности на жилой дом, так как все, что нажито в период брака является совместной собственностью супругов, за исключением имущества полученного в порядке наследования, по договору дарения и того имущества, которое находилось в его собственности до вступления в брак. Совместная собственность, по Семейному кодексу РФ, презюмируется, то есть именно ваш бывший супруг будет обязан доказать суду, что жилой дом был куплен на его собственные средства.
В большинстве случаев очень сложно представить достаточные и достоверные доказательства суду, которые бы свидетельствовали о том, что спорное имущество является его личной собственностью. Тот факт, что дом строился на деньги супруга не имеет значения, так как все доходы полученные в браке также являются совместными денежными средствами супругов (в случае отсутствия брачного договора). Рекомендую при подаче иска предъявить в суд ходатайство об обеспечительных мерах — о запрете регистрационных действий по спорному дому, для того, чтобы во время судебного разбирательства ваш бывший супруг не распорядился домом.
Если суд удовлетворит ваши требования, то соответственно, супруг сможет продать только свою долю, при этом сначала предложив ее для покупки вам как второму долевому собственнику.
Если же вам не удастся признать за собой ½ в праве собственности на жилой дом, и данный жилой дом будет признан судом единоличной собственностью бывшего супруга, то он имеет право через суд вас снять с регистрационного учета. Однако, в случае с несовершеннолетней дочерью, суд, скорее всего, (так складывается судебная практика) не снимет ее с регистрационного учета, поскольку она несовершеннолетняя, а значит, не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в квартире отца. Регистрация ребенка в квартире бывшего супруга является доказательством того, что соглашением родителей ее место жительства было определено в квартире отца, где она приобрела право пользования.
