МОСКВА, 17 июля — РИА Недвижимость. Средняя арендная ставка в петербургских бизнес-центрах класса А увеличилась за год на 12%, составив по итогам первого полугодия 2017 года 1,4 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании Colliers International.
"В бизнес-центрах класса А средняя ставка увеличилась на 12% и составила 1,4 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, что является максимальным значением за последние 8 лет. В классе В ставка аренды выросла на 8% со второго полугодия 2016 года, вернувшись к отметке 8-летней давности, и составила 986 рублей за квадратный метр в месяц", — сообщается в нем.
Суммарный объем нового предложения за январь-июнь текущего года более чем в пять раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За этот период было введено в эксплуатацию семь бизнес-центров общей площадью 28,8 тысячи квадратных метров, у шести из которых арендная площадь составляет менее 5 тысяч квадратных метров. До конца текущего года, в случае если заявленные сроки ввода будут соблюдены, рынок пополнится еще на 134 тысячи квадратных метров. Таким образом, общий объем нового предложения за 2017 год – 163 тысячи квадратных метров – станет минимальным за последние четыре года, добавляется в сообщении.
Суммарный объем чистого поглощения офисных площадей уменьшился в три раза в первом полугодии 2017 года, составив 43 тысячи квадратных метров против 135 тысяч квадратных метров за аналогичный период прошлого года. Снижение активности компании "Газпром" и ее спутников на рынке аренды офисной недвижимости привело к сокращению объема сделок в первом полугодии 2017 года, поясняется в материалах.
