МОСКВА, 5 июля — РИА Недвижимость. Инвесторы, планирующие взять в концессию объекты водо- и теплоснабжения, смогут предлагать изменения условий конкурса, если выявят несоответствие между заявленным и фактическим состоянием объекта, пишет в среду газета "Коммерсант".
"Минстрой предлагает разрешить потенциальным инвесторам настаивать на изменении условий конкурса по итогам проверки состояния объектов тепло- и водоснабжения, которые они собираются взять в концессию", — говорится в нем.
Как написано в статье, Минстрой разработал поправки к закону о концессиях. Согласно этим поправкам, если инвестор выявит несоответствие заявленного и фактического состояния объекта, он может направить предложения о внесении изменений в конкурсную документацию и условия соглашения. В случае отказа вносить правки инвестор вправе отозвать свое конкурсное предложение и получить обратно внесенный задаток.
Минстрой также готов создать реестр недобросовестных концессионеров — в него предлагается включать инвесторов, с которыми соглашение расторгнуто по решению суда, а запись в реестре станет основанием для отказа в допуске к участию в конкурсах. Исключать из реестра будут через два года — при отсутствии новых нарушений условий договоров, пишет издание.
Кроме того, законопроект предусматривает компенсацию затрат инвестора (когда конкурс проводится по его предложению), если по итогам отбора победителем стал другой участник. Покрыть затраты инициатора на подготовку предложения должен будет победитель конкурса. Величина этих затрат будет зафиксирована и не должна превышать 3 миллиона рублей, написано в статье.
Концессионное соглашение представляет собой долгосрочный договор аренды с инвестиционными обязательствами. Муниципалитет на длительный срок передает в эксплуатацию объект коммунальной инфраструктуры частному инвестору, который обязан в течение срока действия концессионного соглашения реконструировать существующие или построить новые объекты в ранее согласованных с местными властями объемах. Все реконструированные и вновь построенные в рамках концессии тепловые сети будут являться собственностью муниципалитета.
