МОСКВА, 28 июня — РИА Недвижимость. Власти Москвы презентовали на road-show проекты трех транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в столице — ТПУ "Новокосино", ТПУ "Алма-Атинская" и ТПУ "Пятницкое шоссе" (3-й участок).
Заявки на участие в торгах на право строительства ТПУ принимаются до 24 июля, итоги будут подведены 27 июля, говорится в материалах департамента по конкурентной политике.
Как рассказал в рамках road-show директор транспортно-пересадочных узлов АО "Мосинжпроект" Антон Татарчук, право строительства ТПУ "Новокосино" и ТПУ "Алма-Атинская" выставляется на торги уже в третий раз.
По его словам, прогнозируемый пассажиропоток ТПУ "Новокосино" составит порядка 145 тысяч человек в сутки. Здесь будут терминалы, где сформированы залы ожидания, пункты общественного питания, бытовые помещения. Согласно градостроительному плану, на участке предусмотрено возведение многофункционального комплекса площадью 63,5 тысячи квадратных метров, а также терминала ТПУ площадью 7,39 тысячи квадратных метров, который после завершения строительных работ инвестор должен передать в собственность города. Начальный размер годовой аренды составляет 142,2 миллиона рублей.
Территория под застройку ТПУ "Алма-Атинская" находится в микрорайоне "Братеево", рассказал Татарчук. Здесь находился строительный городок станции метро, есть действующая отстойно-разворотная площадка под общественный транспорт. "Вокруг этого узла находится 12 остановок наземного общественного транспорта, они располагаются на расстоянии от 30 до 150 метров от станции метро. Мы организуем возможность инвестору организовать здесь составляющую с небольшими офисами", — отметил он.
В рамках здания ТПУ планируется организовать кассовый зал, комнату матери и ребёнка, комнату полиции и другие общественные помещения. Также проектом предусмотрен перенос МФЦ в здание ТПУ, а также возможность организовать там центр детского творчества. Площадь земельного участка под ТПУ "Алма-Атинская" составляет 3,1 гектара. Градостроительным планом здесь предусмотрено возведение многофункционального комплекса площадью 85 тысяч квадратных метров. На его территории должны появиться технологические помещения ТПУ площадью 4,39 тысячи квадратных метров, объекты торгово-бытового назначения — 46,8 тысячи квадратных метров, культурно-просветительского — 1,7 тысячи тысячи квадратных метров, спортивного — 800 квадратных метров, а также административно-делового — 6,3 тысячи квадратных метров. Начальный размер годовой аренды составляет 211 миллионов рублей.
Участок под строительство ТПУ "Пятницкое шоссе" (3-й участок) находится на северо-западе Москвы. Площадь земельного участка составляет 0,78 гектара. Общая площадь объекта — 35 тысяч квадратных метров. Начальный размер годовой аренды составляет 85,2 миллиона рублей. "Здесь предполагается сформировать торговую составляющую и построить гостиничный комплекс", — отметил Татарчук.
Часть площадей этого ТПУ уже была расторгована. В частности, технологическую часть ТПУ "Пятницкое шоссе" будет строить структура, связанная с группой "Ташир" — ООО "Селена".
