Больше всего недовольных условиями найма офисов в Москве находятся на Бульварном кольце

МОСКВА, 27 июня — РИА Недвижимость. Наибольшее число недовольных коммерческими условиями арендаторов офисной недвижимости в Москве сосредоточено в зоне Бульварного кольца и Садового кольца, сообщил журналистам директор департамента консалтинга, аналитики и оценки S.A. Ricci Александр Морозов.

"Это 61% и 51% запросов соответственно", — отметил он.

При этом практически две трети опрошенных компаний хотят сохранить свою локацию. Перебраться к центру готовы 14% компаний. Более 70% компаний, работающих в зоне Третьего транспортного кольца, высказались за то, чтобы сохранить свою локацию. 5% ищут возможность перебраться из ТТК ближе к центру, сказал Морозов.

По его словам, 97% компаний хотели бы арендовать офис, только 3% — купить. Средняя ставка аренды составляет порядка 21,5 тысячи рублей за квадратный метр в год.

Основной причиной для переезда можно назвать неудовлетворенность коммерческими условиями (40%), порядка 29% переездов связано с расширением компании и открытия нового офиса, говорится в исследовании S.A. RIcci. Только 13% переездов связано с неудовлетворенностью качеством здания.

В исследовании приняли участие около 200 компаний — арендаторов в более чем 20 секторов экономики, говорится в материалах S.A.Ricci. Совокупная арендуемая компаниями площадь составляет более полумиллиона квадратных метров. Более половины (58% компаний) арендуют офисы класса А и В+.