Адвокат Олег Сухов

Статья 245 Гражданского кодекса предусматривает, что соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Соглашение заключается в простой письменной форме и затем служит основанием для регистрации изменений в долях.

Согласие других собственников необходимо для проведения реконструкции, однако даже при его отсутствии суд может принять сторону собственника, за счет которого производились изменения. В данной ситуации лучше всего заключить соглашение и зарегистрировать изменения на его основании, если это невозможно, следует обращаться в суд.