МОСКВА, 13 июня — РИА Недвижимость. Компания Vesper может построить жилой комплекс общей площадью 160 тысяч квадратных метров в Пресненском районе Москвы, пишет во вторник газета "Ведомости".
"Компания «Прима» приобрела 94,2% акций Научно-производственной фирмы (НПФ) «Спектр ЛК», следует из документов последней", — сообщается в статье. Согласно ЕГРЮЛ, собственник «Примы» — кипрская Vicando Services, ею, в свою очередь, по данным реестра Кипра, владеет также кипрская Carveyon. Бенефициаров последней установить не удалось, но она выступает поручителем компании «Вейл финанс», следует из кипрского реестра. Конечный бенефициар «Вейл финанс» — Денис Китаев, совладелец девелопера Vesper, пишет издание.
"Группа «Гута» — прежний владелец НПФ «Спектр ЛК» — продала ее именно Vesper, подтвердили два человека, близких к разным сторонам сделки", — добавляет газета.
НПФ «Спектр ЛК», согласно постановлению правительства Москвы, разрабатывает проект планировки квартала N787, ограниченного Звенигородским шоссе, 2-й Звенигородской улицей и улицами 1905 года и Костикова. Общая площадь территории квартала — 9,73 гектара, из которых 2,6 гектара принадлежит самому предприятию. На этих участках планируется построить жилой комплекс с наземной площадью 132,67 тысячи квадратных метров, следовало из документа. Общая площадь проекта в таком случае может составить 160 тысяч квадратных метров, подсчитывала ранее для газеты управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая.
При таких показателях сумма сделки между «Гутой» и Vesper могла составить 2,5-4,5 миллиарда рублей в зависимости от наличия разрешительной документации, добавил изданию партнер Colliers International Владимир Сергунин. Инвестиции в строительство проекта он оценивает в 7-9 миллиардов рублей. С ним согласна и председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. Без учета стоимости участка и дополнительных издержек, затраты инвестора, по ее словам, могут составить около 8,6 миллиарда рублей.
