Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Госдума рассмотрит во II чтении поправки к проекту о реновации

Госдума в пятницу рассмотрит во втором чтении поправки к законопроекту о реновации, предусматривающему снос ветхих пятиэтажек в Москве.

МОСКВА, 9 июня – РИА Новости. Госдума в пятницу рассмотрит во втором чтении поправки к законопроекту о реновации, предусматривающему снос ветхих пятиэтажек в Москве.

Проект уже прошел первое чтение в апреле этого года, затем ко второму чтению был внесен ряд поправок, в частности, направленных на соблюдение прав граждан, чьи дома войдут в программу, а также на интересы собственников нежилых помещений.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединённых территориях. При этом 40 районов старой Москвы и 15 поселений новой в список не вошли. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских "хрущевок" — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. При формировании списка учитывалось техническое состояние дома и мнение его жителей в рамках предварительного опроса. Голосование началось 14 мая и завершится 15 июня.

Мэр Москвы Сергей Собянин в начале июня сообщал, что уже 57% собственников и нанимателей квартир в домах, включенных в программу реновации, приняли участие в голосовании по судьбе своего дома, из них 90% поддерживают программу и надеются, что она будет реализована.

Кто может войти в программу реновации

В обновленной версии законопроекта ко второму чтению отмечается, что в программу войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома".

Поправками также устанавливается, что дом может быть включен в программу реновации, если за это решение проголосовало 2/3 собственников, а для того, чтобы выйти из программы, достаточно согласия 1/3 плюс один голос собственников жилья.

Условия реновации

Собственники жилья, чьи дома вошли в программу реновации, смогут получить на выбор равнозначные или равноценные квартиры в домах, расположенных в том же районе столицы. Новые помещения, согласно поправкам, будут обеспечены всем необходимым, а их общая площадь будет не меньше общей площади освобождаемой квартиры, с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% дороже прежнего жилья.

При этом если собственник захочет получить при реновации жильё увеличенной площади или с большим числом комнат вместо равнозначного, он сможет приобрести его за доплату, в том числе за счет материнского капитала и субсидий.

Также участники программы взамен прежней квартиры смогут получить и денежную компенсацию.

Помимо этого, уточняется, что участники программы реновации "освобождаются от уплаты взносов на капремонт со дня исключения соответствующего многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Ипотечникам же, включенным в программу, поправки к проекту гарантируют сохранение тех же условий по погашению кредита, что были прописаны в их изначальном договоре.

Собственникам нежилых помещений

При подготовке поправок в законопроект о реновации были учтены и интересы собственников нежилых помещений. Так, они смогут получить по выбору равноценное помещение либо денежную компенсацию. Помимо этого отмечается, что предлагаемое взамен нежилое помещение должно находиться в том районе, где был расположен сносимый дом.

Нежилое помещение предоставляется вне района, если "объект капитального строительства, включенный в перечень, расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы, в этом случае нежилое помещение предоставляется в границах административного округа Москвы, в котором расположен соответствующий объект, включенный в перечень".

Также вне района может быть предоставлено помещение при письменном согласии на то собственника нежилого помещения, находящегося в сносимом доме.

Взаимодействие с москвичами

Госдума 6 июня провела парламентские слушания, на которых помимо официальных лиц и депутатов в зал пленарных заседаний были приглашены около 300 москвичей, чьи дома попадают в программу реновации. По итогам была создана рабочая группа, после заседаний которой, по словам первого вице-спикера ГД Александра Жукова, москвичами был предложен ряд инициатив, которые депутаты оформили в виде поправок для принятия ко второму чтению проекта.

"Речь идет о расселении коммуналок. Поправка заключается в том, что граждане, которые живут в коммуналках, должны получить отдельные квартиры", — сообщил Жуков.

Кроме того, согласно новым предлагаемым поправкам, все владельцы нежилых помещений в домах, которые подпадают под программу реновации, должны будут получить равноценную и предварительную компенсацию за те помещения, которые у них будут изыматься.

Также данными поправками вводится норма о том, что при составлении программы реновации обязательно должен будет учитываться износ домов, которые подпадают по программу реновации, их техническое состояние. Еще одна поправка говорит о том, что при выборе гражданином денежной компенсации в нее должна включаться накопленная сумма на капитальной ремонт.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Миллион кв м жилья по реновации уже введен за 11 месяцев 2021 г в МосквеДоля мигрантов на московских стройках составляет от 20 до 60%ЖК "Филатов Луг" в новой Москве введут в эксплуатацию в декабре - властиРоссияне в этом году вновь занялись обустройством дачАналитики выяснили, сколько россияне тратят на первый взнос по ипотекеЮристы рассказали, за что можно лишиться права на наследствоМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ Маршальском доме в центре Москвы отреставрировали лифтовые порталыВ Строгине собственники разделили квартиру на шесть студийЭксперты: нынешнее ослабление рубля приведет к повышению спроса на жильеМосгосстройнадзор проведет комплексную проверку для ввода ЖК "Филатов Луг"Новогоднюю инсталляцию у Ростокинского акведука установят в начале декабряКабмин рассмотрит вопрос о выделении 800 млн рублей на сельскую ипотеку"Дом.РФ" намерен реализовать еще десять проектов КРТ в РоссииВ Москве на фасаде дома разместили указатель класса энергоэффективностиМинстрой: пять тысяч строителей из Узбекистана отобраны для въезда в РоссиюВ Подмосковье выдали ключи дольщикам еще одного дома Urban GroupПатриарх Кирилл утвердил список храмов Москвы, которым нужна реставрацияДевелопер "А101" стал лауреатом премии Urban AwardsАБЗ-1 перенес на декабрь сбор заявок на облигации объемом до 2 млрд рублей