МОСКВА, 8 июня — РИА Недвижимость. Разрыв ценовых ожиданий продавцов и покупателей на рынке вторичного жилья старой Москвы в настоящее время составляет в среднем немногим более 25%, говорится в пресс-релизе "Инком-Недвижимость".
"В настоящее время средняя цена предложения на вторичном рынке жилья старой Москвы (сегменты "эконом", "комфорт" и "премиум") составляет 10,1 миллиона рублей. При этом средний чек сделки – 7,55 миллиона рублей", — говорится в нем.
Из этого эксперты компании делают вывод, что заявленные продавцами цены превышают фактические на 25,2%. "В отдельных случаях разница может быть еще более значительной", — отмечается в сообщении.
Относительное совпадение ценовых ожиданий участников рынка имеет определяющее значение для его функционирования. В "штатном" режиме расхождение составляет не более 10% – это та "нейтральная зона" между границами интересов продавцов и покупателей, которая позволяет им вести конструктивный диалог и достигать компромисса. Ее увеличение влечет ужесточение разногласий, которые становятся непреодолимыми для совершения сделок и, как следствие, ограничивают товарооборот на рынке жилья, добавляется в пресс-релизе.
