МОСКВА, 6 июня — РИА Недвижимость. Финская инвесткомпания Sponda, работающая с недвижимостью, может продать БЦ Ducat Place II в Москве за 80 миллионов долларов, пишет во вторник газета "Ведомости".
"Бизнес-центром Ducat Place II в Москве интересуются Avica, UFG Real Estate и фонд Morgan Stanley", — говорится в статье.
Ducat Place II общей площадью около 19 тысяч квадратных метров расположен рядом с метро «Маяковская» на улице Гашека. Sponda стала владельцем объекта еще в 2008 гола: она выкупила его у London & Regional Properties. Сумма сделки тогда оценивалась в 250-290 миллионов долларов. «К сожалению, эта цена сегодня недостижима ввиду иного курса, иных ставок аренды и физического устаревания объекта», — сказал газете директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев. Его оценка — примерно 75-80 миллионов долларов.
Sponda приняла решение об уходе из России в 2013 году. Тогда компания отводила на реализацию активов 3-5 лет. За это время она успела продать торговый комплекс «Солнечный рай» (6,5 тысячи квадратных метров) в Раменском и офис «Бахрушин хаус» (5 тысяч "квадратов") на улице Бахрушина, а также еще один ТЦ «Солнечный рай» на 11 тысяч квадратных метров. Кроме Ducat Place II в портфеле Sponda остаются также БЦ Meliora Place (2,7 тысячи квадратных метров) на проспекте Мира, логистический комплекс «Адастра» (7,8 тысячи "квадратов") и два земельных участка — в подмосковном Дмитрове и Ленинградской области — под складские проекты, напоминает газета.
Инвестфонд Blackstone Group заявил в понедельник, что предложил выкупить все акции финской инвесткомпании Sponda, работающей с недвижимостью, за 1,8 миллиарда евро (2 миллиарда долларов), сообщал сайт Reuters. Blackstone Group объяснил это желанием расширить свой бизнес в сфере недвижимости в регионе Северной Европы. Под управлением Sponda находится недвижимость на 3,8 миллиарда долларов по состоянию на март.
