Рейтинг@Mail.ru
Закон об изъятии квартир у честных покупателей не совершенен – ГП РФ - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Закон об изъятии квартир у честных покупателей не совершенен – ГП РФ

Читать в
Закон об изъятии имущества у добросовестных покупателей в пользу органов госвласти из-за дефекта в цепочке сделок не совершенен и нуждается в доработке, говорится в отзыве Генпрокуратуры РФ на жалобу москвича в Конституционный суд.

МОСКВА, 2 июня — РИА Новости. Закон об изъятии имущества у добросовестных покупателей в пользу органов госвласти из-за дефекта в цепочке сделок не совершенен и нуждается в доработке, говорится в отзыве Генпрокуратуры РФ на жалобу москвича в Конституционный суд.

По мнению ведомства, сама статья 302 Гражданского кодекса РФ не нарушает конституционные права граждан, однако она не учитывает всех нюансов приобретения имущества.

Судебные приставы
Закон об изъятии жилья у честных покупателей нуждается в корректировке - БарщевскийНормы закона, позволяющие забирать у гражданина единственное жилье при цепочке сделок, в ходе которых одна из них оказалась неправомерной, нуждается в корректировке, считает полномочный представитель правительства РФ в Конституционном суде Михаил Барщевский.

"Само по себе оспариваемое положение ГК РФ не может рассматриваться как нарушающее конституционные права граждан. Однако следует отметить, что в существующих редакциях оно нуждается в совершенствовании. Представляется, что данная статья ГК не учитывает особенностей правоотношений, связанных с истребованием имущества у добросовестных приобретателей органами госвласти или органами местного самоуправления, выражающихся в специфике правового статуса публичного собственника и особой роли государства в легитимации перехода права на имущество, в том числе выморочное, заключающееся в наличии контрольных полномочий по подтверждению правомерности перехода права собственности на спорное имущество", — считает полномочный представитель Генпрокуратуры в КС.

В отзыве также отмечается, что ответственность за регистрацию имущества несет государство, поэтому добросовестные приобретатели квартир не должны нести ответственность за просчеты госорганов.

"За регистрацию, социальный наем и приватизацию ответственным является государство, обязанное контролировать соблюдение всех необходимых условий. Ввиду наличия регулятивных органов покупатель квартиры не должен оценивать риск прекращения права собственности в связи с недостатками, которые должны быть устранены в рамках процедур, специально введенных в этих целях. Упущение властей не может оправдать последующие санкции против добросовестного приобретателя данного имущества", — говорится в отзыве.

В КС обратился москвич Александр Дубовец, который оказался последним в цепочке приобретателей квартиры, ранее незаконно выбывшей из муниципальной собственности в результате реализации мошеннической схемы. Заявитель считает, что изъятие квартиры у честного покупателя без компенсации нарушает его конституционные права.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала