Рейтинг@Mail.ru
Барщевский: покупателям недвижимости стоит проявлять при сделках разумную осмотрительность - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Барщевский: покупателям недвижимости стоит проявлять при сделках разумную осмотрительность

© РИА Новости / Сергей Пятаков / Перейти в фотобанкПолномочный представитель правительства РФ в высших судебных инстанциях Михаил Барщевский
Полномочный представитель правительства РФ в высших судебных инстанциях Михаил Барщевский
Читать в
Покупателям недвижимости следует проявлять при сделках разумную осмотрительность, но необязательно проверять все предыдущие договоры и опрашивать соседей, считает полномочный представитель правительства РФ в Конституционном суде Михаил Барщевский.

МОСКВА, 2 июня — РИА Новости. Покупателям недвижимости следует проявлять при сделках разумную осмотрительность, но необязательно проверять все предыдущие договоры и опрашивать соседей, считает полномочный представитель правительства РФ в Конституционном суде Михаил Барщевский.

Об этом сказано в его отзыве в КС, который рассматривает жалобу москвича, у которого власти забрали квартиру из-за спорной сделки по ее покупке. В отзыве он пишет о принципах, по которым покупателя недвижимости, с которой ранее были совершены мошеннические сделки, можно признать добросовестным.

Судебные приставы
Закон об изъятии жилья у честных покупателей нуждается в корректировке - БарщевскийНормы закона, позволяющие забирать у гражданина единственное жилье при цепочке сделок, в ходе которых одна из них оказалась неправомерной, нуждается в корректировке, считает полномочный представитель правительства РФ в Конституционном суде Михаил Барщевский.

"В некоторых случаях судебная практика исходит из достаточно жесткого стандарта, предполагающего, что помимо выписки из ЕГРН и выписки из домовой книги, необходимо проверить все предыдущие документы о приобретении этого имущества, опросить соседей о проживании в этом помещении собственников, записанных в ЕГРН, знать все когда-либо опубликованные сведения об этом имуществе и так далее. Такой подход судебных органов является вряд ли оправданным, поскольку не позволяет достоверно оценить имеющиеся факты, а сводится к труднодоказуемым категориям", — отмечает Барщевский.

Вместе с тем он пишет, что проверка только выписки из ЕГРН без учета сопутствующих действий не обеспечит "должный уровень осмотрительности при заключении сделок".

"Добросовестность действий подразумевает проявление разумной осмотрительности", — напоминает представитель правительства.

По его словам, разумная осмотрительность не предполагает установление сложнодоказуемых фактов и совершение действий, затруднительных для участников оборота.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала