МОСКВА, 31 мая — РИА Недвижимость. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) выпустило однотраншевые ипотечные облигации на 1,4 миллиарда рублей в рамках "Фабрики ИЦБ" под залог пула ипотечных жилищных кредитов Банка жилищного финансирования, говорится в сообщении АИЖК.
Данная сделка является вторым совместным проектом агентства и банка. Первый выпуск ипотечных облигаций на 2,1 миллиарда рублей под залог ипотечного портфеля банка был произведен в декабре 2016 года.
АИЖК планирует в 2017 году провести секьюритизацию ипотечных кредитов российских банков на 150 миллиардов рублей, ранее в мае сообщил замгендиректора АИЖК Артем Федорко. В частности, 25 мая была закрыта сделка со Сбербанком на 50 миллиардов рублей. Проведение аналогичных сделок планируется также с банком "ВТБ" и еще рядом наиболее крупных банков страны, говорил Федорко.
"Фабрика ИЦБ" (дочерняя компания АИЖК) создана в 2016 году для выпуска однотраншевых ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) с гарантией АИЖК по следующему порядку: банк выдает кредиты заемщикам и передает закладные по ним ипотечному агенту, который после получения гарантии АИЖК в ускоренном порядке выпускает однотраншевые ИЦБ. Полученные от ипотечного агента ИЦБ банк может оставить на балансе или продать сторонним инвесторам, получив таким образом рефинансирование.
Стратегия АИЖК, утвержденная в феврале 2016 года, предусматривает повышение доли выпущенных с поддержкой агентства новых ипотечных ценных бумаг до примерно 45% от общего объема ипотечного кредитования в 2020 году.
