МОСКВА, 24 мая — РИА Недвижимость. Порядка 500 миллионов квадратных метров устарелого жилья необходимо реконструировать или снести в России, сообщил в ходе круглого стола сопредседатель комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей Константин Пороцкий.
"Застройка панельная, особенно 50-х годов прошлого века, устарела и подлежит сносу. Но есть много домов, где срок службы составляет 100-120 лет, и они могут еще послужить. Но без надлежащего ремонта их придется снести", — отметил Пороцкий.
Он добавил, что в России, по разным оценкам, порядка 500 миллионов квадратных метров таких домов, в том числе панельных и кирпичных. "Там нет лифтов, старые сети, старые требования к теплопроводности и прочие недостатки", — рассказал Пороцкий.
По его словам, преимущество реконструкции домов налицо — площадь реконструированных домов увеличится в два-три раза. Также сокращается потребление энергоресурсов. Но в то же время при сносе колоссальные затраты — порядка 15 тысяч рублей за квадратный метр, а также проблемы с утилизацией отходов, это как минимум два кубометра на квадратный метр. Пороцкий также призвал учитывать опыт европейских стран, в том числе Германии, Польши и Франции.
"Что касается Санкт-Петербурга, то там программа реновации началась в 2008 году. На сегодняшний день программа была выполнена лишь на 10%. Власти обратились о продлении программы до 2029 года. Это говорит о трудностях, которые связаны и с людьми, и со стартовыми площадками", — добавил Пороцкий.
