МОСКВА, 25 апреля — РИА Недвижимость. Группа «Гута» Юрия Гущина рассчитывает разморозить проект строительства недвижимости на территории бывшей фабрики «Красный Октябрь» в центре Москвы, написала во вторник газета "Коммерсант".
"Группа «Гута» возобновила проект по застройке территории фабрики «Красный Октябрь» в центре Москвы. Cейчас компания ведет переговоры о концепции строительства. Предполагается, что общая площадь проекта составит 60 тысяч квадратных метров, первая очередь строительства включает 2 тысячи квадратных метров", — отмечает издание.
По ранее выданному градостроительному плану застройки участка площадью 15 гектаров между Берсеневской и Болотной набережными возможно строительство 139 тысяч квадратных метров, из которых 94,5 тысячи квадратных метров — жилье, а 17,5 тысяч квадратных метров — апартаменты. С тех пор параметры застройки не пересматривались. Часть «Красного Октября» — памятник архитектуры: кондитерская фабрика была основана Теодором Фердинандом фон Эйнемом в 1850 году. Объект культурного наследия планируется отреставрировать, написано в статье.
Как пишет издание, «Гута» контролируется Юрием Гущиным и Артемом Кузнецовым. Стоимость активов компании оценивается в 10 миллиардов евро. Портфель девелоперского подразделения «Гуты» оценивается в 1,7 миллиона квадратных метров. Под контролем группы также находится компания «Объединенные кондитеры», производящая сладости на фабрике «Красный Октябрь», мощности которой сейчас располагаются на Нижней Красносельской улице. С Болотного острова производство было выведено в 2007 году. С тех пор существующие здания сдаются в аренду.
Идея застройки бывшей фабричной территории существует с 2003 года: здесь собирались построить до 1 миллиона квадратных метров офисов, гостиниц и жилья. Последние параметры, обнародованные в 2013 году, предполагали, что общая площадь застройки после реставрации и нового строительства составит 212 тысяч квадратных метров, написано в статье.
