МОСКВА, 19 апреля — РИА Недвижимость. Цены на квартиры в "хрущевках" и старых девятиэтажках Москвы продолжат снижаться в связи со сменой поколений покупателей, говорит в сообщении риелторской компании "Инком-недвижимость".
По данным компании, 96% квартир в блочных, панельных и кирпичных "хрущевках", а также девятиэтажных домах, которые могут попасть под снос в рамках реновации жилфонда Москвы, продаются с дисконтом в 15%, что существенно выше, чем в среднем по рынку.
В дальнейшем ценовой разрыв между жильем в районах массовой застройки первого-второго периодов индустриального домостроения и в современных домах будет увеличиваться, и объекты с низкими потребительскими характеристиками продолжат дешеветь даже после того, как прекратится сползание цен по рынку в целом, прогнозируют эксперты компании.
Средняя заявленная стоимость жилья в "хрущевках" и девятиэтажных домах на вторичном рынке (без учета новой Москвы) составляет 160,4 тысячи рублей за квадратный метр, что на 12% ниже, чем аналогичный показатель в целом в массовом сегменте столичной "вторички". При этом самые дешевые в этой категории – квартиры в панельных девятиэтажках: минус 17,1% от среднерыночной цены, приводятся данные в сообщении компании.
В то же время средняя цена предложения квартир в кирпичных "хрущевках", по данным компании, минимально отличается от того же показателя для современных "панелей" – первые дешевле всего на 0,5% (165,8 миллиона рублей и 166,7 миллиона рублей соответственно).
