МОСКВА, 14 апреля — РИА Недвижимость. Изменения в проектно-сметную документацию необходимо внести по долгострою на улице Малыгина, 12 на северо-востоке столицы, чтобы можно было возобновить строительные работы, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
"Документация проекта дома разрабатывалась в 2003 году с учетом технических характеристик, действующих на тот момент, и на сегодняшний день они заметно изменились. Без внесения этих требований в проектно-сметную документацию невозможно начать строительство", – отмечается в материалах.
В них добавляется, что ТСЖ уже общалось с несколькими подрядчиками, однако договоренностей о сотрудничестве пока достичь не удалось. Причина – процедура банкротства застройщика.
Изначально дом на Малыгина, 12 планировалось ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2005 года. В сентябре 2014 года Арбитражный суд Москвы признал застройщика дома, ЗАО "Финансовая корпорация", банкротом. В отношении компании было открыто конкурсное производство и утвержден конкурсный управляющий. При этом 93% граждан, которые приобретали квартиры в данном строящемся доме, через суды общей юрисдикции оформили права собственности на долю в объекте незавершенного строительства и выбрали органы управления ТСЖ. Достройка жилого дома на улице Малыгина,12 возможна лишь за счет средств граждан, а также средств, полученных от продажи конкурсной массы.
На сегодняшний день 70 человек готовы внести свои средства. Еще порядка 40 миллионов рублей планируется выручить от продажи конкурсной массы. Однако, чтобы запустить строительство, этой суммы недостаточно. Для завершения строительства дома на улице Малыгина, 12, по предварительным расчетам, необходимо около 120 миллионов рублей. Из них: 20 миллионов рублей потребуется на подключение сетей, примерно 100 миллионов рублей – на завершение строительства жилой части дома (в том числе, 20 миллионов рублей – на ремонт фасада). Кроме того, необходимо еще около 34 миллионов рублей для завершения строительства подземной части – паркинга, говорится в сообщении.
