Для начала, нужно отметить, что в соответствии с положением о Федеральной налоговой службе в ее полномочия не входит изменение назначения зданий и сооружений, и решения налоговых органов могут влиять только лишь на величину исчисляемого налога. Но в 2016 году была принята поправка в Налоговый кодекс: дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Таким образом, инспекция ФНС может приравнять дом к жилому для начисления налога на недвижимое имущество.
На перевод дома в жилое строение это не повлияет — строение должно отвечать критериям жилых помещений, например, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. Более детальный порядок изменения назначения помещения прописан в главе 3 Жилищного кодекса РФ.
