МОСКВА, 30 марта — РИА Недвижимость. ГК "Дикси" откажется от двух из четырех своих распределительных центров в Московской области, сообщила в четверг газета РБК со ссылкой на представителей международных консалтинговых компаний по недвижимости.
"Дикси" решила продать склад площадью 55 тысяч квадратных метров, который был специально построен для компании в комплексе PNK "Северное Шереметьево" (27 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе) в 2016 году", — сообщил изданию директор департамента складской недвижимости Knight Frank Максим Загоруйко. Стоимость объекта он оценивает в 3 миллиарда руб. По словам директора отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE Антона Алябьева, владелец просит за склад 4 миллиарда руб.
Также компания отказывается от аренды еще одного склада, расположенного в "Агрокомплексе Сынково" (25 километров от МКАД на Симферопольском шоссе), знают представители Knight Frank и CBRE. Его площадь — 55,6 тысячи квадратных метров. Стоимость аренды может составить около 4 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год за обычный склад и 7,5-8 тысячи рублей за 1 квадратный метр в холодильных камерах, подсчитал для издания Максим Загоруйко.
Высвобождаемые ретейлером площади составят почти 8% от всех вакантных площадей на складском рынке Московской области, объем которых, по данным JLL, составляет 1,4 миллиона квадратных метров, отмечается в статье.
При этом представитель "Дикси" Антон Пантелеев утверждает, что склад в Шереметьево останется у компании и она "планирует продолжить его использование". По словам директора отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield Екатерины Морозовой, помимо продажи склада обсуждается вариант со сдачей его в аренду. Это подтвердил и Антон Алябьев из CBRE, пишет издание.
