МОСКВА, 28 марта — РИА Недвижимость. Жилой комплекс-долгострой Sky House на Мытной улице в центре Москвы, спустя девять лет после начала работ, может быть достроен до конца этого года, сообщила во вторник газета "Коммерсант".
"Инвестору проекта — ООО "Олтэр", подконтрольному, как считается на рынке, владельцу MosCityGroup Павлу Фуксу,- удалось найти 1,5 миллиарда рублей на его завершение. Часть из этих средств могли вложить структуры, подконтрольные фонду семьи экс-губернатора Тульской области Владимира Груздева", — отмечает издание.
Оно напоминает, что Sky House — это проблемный проект. Его строительство ведется с 2008 года. Согласно разрешительной документации, площадь объекта составляет 145,2 тысячи квадратных метров. Завершить возведение Sky House планировалось еще в 2011 году, но с тех пор разрешение на строительство несколько раз продлевалось. Как ранее заявляли дольщики, жилой комплекс готов на 90%, но сдать его в эксплуатацию мешают незаконченная отделка, работы по прокладке внутренних инженерных сетей и конфликт инвестора с властями города.
Как добавляется в статье, по условиям инвестконтракта застройщик должен выплатить городу 101,2 миллиона доллаов. Не получив этих денег, чиновники обратились в суд, в ходе которого сумма претензий была снижена до 35 миллионов долларов. "Олтэр" не погасил долг, и осенью 2015 года власти инициировали банкротство компании: разбирательства по этому делу идут до сих пор. Летом 2016 года, пытаясь договориться с мэрией, "Олтэр" предлагал учесть в сумме долга 2 миллиарда рублей, потраченных на реконструкцию стадиона "Труд", и выплатить оставшуюся разницу по курсу ЦБ на момент заключения инвестконтракта. Но договориться сторонам пока не удалось.
По данным издания, единственным учредителем компании "Олтэр" является Евгений Соловинский. Но конечным бенефициаром этой структуры считается владелец MosCityGroup Павел Фукс. Один из крупных собственников помещений Sky House — семья экс-губернатора Тульской области и основателя сети "Седьмой континент" Владимира Груздева. Подконтрольное его сыну Григорию Груздеву и супруге Ольге Груздевой ООО "Взлет" владеет более чем 17 тысячами квадратных метров жилых и коммерческих площадей в этом комплексе. По словам одного из собеседников газеты, именно структуры Груздева сейчас выступают соинвесторами достройки Sky House. Представитель фонда семьи Груздевых сообщил, что фонд уже выполнил все свои финансовые обязательства и ждет завершения строительства объекта.
Еще часть денег на достройку комплекса на Мытной добавляет ООО "Бэтта", указывает источник издания. Владелец этой компании — Карина Малазония, которая также выступает собственником ООО "Отель "Аэростар"", управляющего одноименной гостиницей на Ленинградском проспекте. Ранее собственником этого объекта назывался Павел Фукс. По словам одного из собеседников газеты, ранее в холдинг Павла Фукса входила и "Бэтта", но теперь она не имеет к компании отношения. Согласно материалам картотеки арбитражного суда, с конца прошлого года "Бэтта" инициировала в отношении "Олтэра" пять судебных исков, суть которых сводится к признанию прав собственности на недвижимость в Sky House.
