Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Доля вакантных площадей на рынке складов московского региона не упадет ниже 5-7% - эксперт

Доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости московского региона никогда не упадет ниже 5-7%, прогнозирует руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Вячеслав Холопов.

МОСКВА, 22 марта — РИА Недвижимость. Доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости московского региона никогда не упадет ниже 5-7%, прогнозирует руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Вячеслав Холопов.

"Вакансии никогда ниже 5-7% не упадут. Это будет интересный и самый конкурентный рынок, он будет показывать тенденции, близкие к европейским. По итогам первого квартала 2017 года доля вакантных площадей в Московской области сохраняется на высоком уровне — 11-12%. В абсолютном выражении — это около 1,4 миллионов квадратных метров", — рассказал Холопов.

Склад
Порядка 700 тыс кв м новых складов появится на рынке Московского региона в 2017 гНовое предложение на рынке складской недвижимости Московского региона в 2017 году составит 700 тысяч квадратных метров, сказала директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Ясько в рамках конференции в Высшей школе экономики.

Он также отметил, что четверть всего складского объема московского региона — это активы, построенные 8 и более лет назад.

"У девелоперов есть несколько выходов: либо взять и обновить их, фактически это "выдолбить" пол и залить новый. Но вторая половина девелоперов этого не сделает. Они будут готовы сдавать по принципу "заработать на чем-нибудь". Это будет оказывать серьезное давление на рынок, в том числе на самые новые активы, ведь у старых складов есть большое преимущество — они расположены близко к Москве", — объяснил Холопов.

Как уточнил эксперт РИА Недвижимость, склады, построенные 8 и более лет назад, способны функционировать без масштабных инвестиций еще порядка 10 лет.

Оценить 0
Рекомендуем
РИА
Новости
Лента
новостей
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала