МОСКВА, 22 марта — РИА Недвижимость. Московский рынок аренды офисов еще долго будет рублевым, рассказал журналистам в среду руководитель департамента офисных площадей консалтинговой компании JLL Алексей Ефимов.
По его словам, ставки аренды столичных офисов на 90% номинированы в рублях, за исключением "буквально десяти объектов" в центральном деловом районе, охватывающем пределы Садового кольца и "Москва-Сити".
В конце января эксперты консалтинговой компании Knight Frank прогнозировали возвращение долларовых ставок аренды на московский рынок офисов в 2017 году. По их расчетам, доля долларовых контрактов в бизнес-центрах класса А может составить 20% к концу года.
По данным JLL, в 2016 году было введено 317 тысяч квадратных метров офисных площадей. В 2017 эксперты компании ожидают ввод на уровне 542 тысяч квадратных метров.
Реальный спрос на офисные площади в Москве (без учета пересмотра условий текущей аренды) находится на уровне 370 тысяч квадратных метров, отметил Ефимов, добавив, что в 2017 году ставки аренды останутся на уровне предыдущего года.
