Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Экс-владельцы "Мортона" займутся инвестициями в коммерческую недвижимость через ЗПИФы

Группа компаний "Основа", созданная бывшими акционерами группы "Мортон", занялась инвестициями в коммерческую недвижимость и начала формировать несколько закрытых паевых инвестиционных фондов, общий объем которых может достигнуть 12 миллиардов рублей к 2018 году, рассказал РИА Недвижимость председатель совета директоров "Основы" Александр Ручьев.

МОСКВА, 22 марта — РИА Недвижимость. Группа компаний "Основа", созданная бывшими акционерами группы "Мортон", занялась инвестициями в коммерческую недвижимость и начала формировать несколько закрытых паевых инвестиционных фондов, общий объем которых может достигнуть 12 миллиардов рублей к 2018 году, рассказал РИА Недвижимость председатель совета директоров "Основы" Александр Ручьев.

"В рамках ГК "Основа" создается платформа CREDO Capital для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости. Финансовые аналитики и консультанты тщательно анализируют объекты перед включением их в инвестиционный пул, проводят  стресс-тестирование более чем по 20 параметрам, рассматривают объекты в долгосрочной перспективе. Затем каждый объект, прошедший отбор, заводится в отдельный ЗПИФ, паи которого реализуются инвесторам", — сообщил он.

Рубли
Экс-владелец "Мортон" инвестирует в бизнес-парк на 130 тыс кв м в кластере "Физтех XXI"Группа "Основа", созданная одним из владельцев компании "Мортон" Александром Ручьевым, организует пул инвесторов для строительства второй очереди научно-образовательного кластера "Физтех XXI" - бизнес-парка площадью 130 тысяч квадратных метров, рассказал РИА Недвижимость на выставке MIPIM сам Ручьев.

По словам Ручьева, на сегодняшний день создано уже три подобных закрытых паевых фонда. В один из них, уже закрытый, вошли объекты торговой недвижимости в формате стрит-ритейла, а два других представляют собой монофонды под небольшие торговые центры в Сергиевом Посаде и Лобне. Совокупная площадь торговых объектов в собственности трех фондов превысила 60 тысяч квадратных метров.

"В ЗПИФы ГК "Основа" внесла собственные активы на 4,5 миллиарда рублей. До конца 2017 года объем фондов планируется увеличить до 7 миллиардов рублей, а к концу 2018 года — довести его до 12 миллиарда рублей", — пояснил собеседник агентства.

Он добавил, что паи первых сформированных ЗПИФов ГК "Основа" через платформу CREDO Capital планирует начать реализовывать уже в апреле этого года. "CREDO Capital берет на себя все вопросы обслуживания, поиска арендаторов и эксплуатации объектов, а инвесторы, физические и юридические лица смогут получать ежемесячный доход от арендных платежей, который по оценкам специалистов составит до 12% годовых, плюс дополнительно зарабатывать до 7% годовых за счет роста рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости", — отметил Ручьев.

Осенью прошлого года акционеры «Мортона» продали акции компании фонду Horus Real Estate Fund I B.V., принадлежащему основному владельцу группы ПИК Сергею Гордееву. Позднее фонд перепродал «Мортон» самой группе ПИК, сделка была закрыта в декабре 2016 года. Позднее стало известно, собственники "Мортона" создали новую группу "Основа", которая будет заниматься инвестициями в новые технологии, недвижимость и стартапы. В группу также входит Московско-парижский банк.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Юрист предупредил о штрафах за мусор в коридореМиллион кв м жилья по реновации уже введен за 11 месяцев 2021 г в МосквеДоля мигрантов на московских стройках составляет от 20 до 60%ЖК "Филатов Луг" в новой Москве введут в эксплуатацию в декабре - властиРоссияне в этом году вновь занялись обустройством дачАналитики выяснили, сколько россияне тратят на первый взнос по ипотекеЮристы рассказали, за что можно лишиться права на наследствоМосжилинспекция за неделю рассмотрела более 300 нарушенийВ Маршальском доме в центре Москвы отреставрировали лифтовые порталыВ Строгине собственники разделили квартиру на шесть студийЭксперты: нынешнее ослабление рубля приведет к повышению спроса на жильеМосгосстройнадзор проведет комплексную проверку для ввода ЖК "Филатов Луг"Новогоднюю инсталляцию у Ростокинского акведука установят в начале декабряКабмин рассмотрит вопрос о выделении 800 млн рублей на сельскую ипотеку"Дом.РФ" намерен реализовать еще десять проектов КРТ в РоссииВ Москве на фасаде дома разместили указатель класса энергоэффективностиМинстрой: пять тысяч строителей из Узбекистана отобраны для въезда в РоссиюВ Подмосковье выдали ключи дольщикам еще одного дома Urban GroupПатриарх Кирилл утвердил список храмов Москвы, которым нужна реставрацияДевелопер "А101" стал лауреатом премии Urban Awards