МОСКВА, 14 марта — РИА Недвижимость. Почти 200 дольщиков жилого комплекса "Академ-палас" на западе Москвы обратились в следственные органы для признания их потерпевшими, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Строительство жилого комплекса на проспекте Вернадского, 78 было начато в 2005 году. Инвестор-застройщик — "Объединенная строительная компания" (ОСК). В ЖК общей площадью 170,4 тысячи квадратных метров планировалось построить 538 квартир в трех корпусах на общем стилобате. Сроки реализации проекта несколько раз переносились, последний раз — до июня 2018 года.
"Уголовное дело в отношении руководства компании АО "ОСК" было возбуждено в ноябре 2016 года, в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). В рамках уголовного дела в отношении застройщика жилого комплекса в следственные органы обратилось почти 200 дольщиков для признания их потерпевшими", — отмечается в материалах.
Строительные работы на площадке ЖК "Академ-палас" не ведутся уже несколько лет. В настоящее время у застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19 июня 2018 года, однако строительные работы так и не были возобновлены. Также не были проведены и работы по консервации объекта в соответствии с протоколом, который был выдан в сентябре 2016 года. Тогда же застройщику был выписан и штраф в размере 330 тысяч рублей, а в ноябре еще один на сумму в 50 тысяч рублей, говорится в сообщении.
Земельный участок, на котором возводится жилой комплекс "Академ-палас" находится в ведении Росимущества. Инвестконтракт на строительство многофункционального жилого комплекса был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности, относящийся к территории МГТУ "Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики" (МИРЭА). В настоящий момент у застройщика имеется просрочка платежей по арендной плате за земельный участок. Согласно решению суда, задолженность (вместе с набежавшими пенни) составляет около 300 миллионов рублей. Сейчас данное решение оспаривается в апелляционном суде. Если суд примет решение в пользу Росимущества, и АО "ОСК" не погасит задолженность, то Росимущество может инициировать процедуру банкротства застройщика, отмечается в материалах.
