https://realty.ria.ru/20170307/408415088.html
Как отменить межевание участка, если оно проведено с грубыми нарушениями?
Как отменить межевание участка, если оно проведено с грубыми нарушениями? - Недвижимость РИА Новости, 07.03.2017
Как отменить межевание участка, если оно проведено с грубыми нарушениями?
В соответствии с ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определяет 2 порядка устранения реестровой... Недвижимость РИА Новости, 07.03.2017
2017-03-07T16:49
2017-03-07T16:49
2017-03-07T16:49
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/408415088.jpg?1488894542
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2017
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
земля и загородная недвижимость - вопрос-ответ - полезное
Земля и загородная недвижимость - Вопрос-ответ - Полезное, Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Как отменить межевание участка, если оно проведено с грубыми нарушениями?
Адвокат Олег Гирин, коллегия адвокатов Краснодарского края "Фридман, Гирин и партнеры"
Есть ранее учтенный земельный участок. Межевание его было в 2010 году но межевой план выполнен с грубыми нарушениями. То есть отмежевали его с захватом территории земельных участков. Была проверка из земельного контроля Росреестра и подтвердила это. Вопрос: как отменить это межевание? С каким иском и к кому должен обратиться правообладатель этого земельного участка и сосед этого земельного участка?
Адвокат Олег Гирин, коллегия адвокатов Краснодарского края "Фридман, Гирин и партнеры"
В соответствии с ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определяет 2 порядка устранения реестровой (ранее — кадастровой) ошибки: административный и судебный.
Последний применяется в исключительном порядке, если затрагиваются права и законные интересы третьих лиц.
В данном случае подается исковое заявление по месту нахождения земельного участка (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Исковые требования, в зависимости от обстоятельств дела, могут быть следующими:
— признать местоположение смежной границы земельного участка ответчика технической или реестровой ошибкой;
— установить смежную границу между земельными участками (как правило, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера).
В качестве ответчика по делу необходимо указать собственника смежного с вашим земельного участка, в качестве третьих лиц — орган регистрации прав и кадастрового инженера.
К исковому заявлению могут быть приложены следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):
— копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;
— копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок (документ, на основании которого вы владеете участком, свидетельство о государственной регистрации права);
— копия межевого плана;
— сведения из ЕГРН о смежном участке;
— документ об уплате госпошлины.
— иные документы.
При рассмотрении дела может потребоваться назначение землеустроительной экспертизы (ст. 79 ГПК РФ).
После вступления решения суда в законную силу нужно обратиться в орган регистрации прав (через МФЦ) с заявлением о постановке вашего земельного участка на кадастровый учет или об осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ участка на основании решения суда (ч. 1, 2 ст. 14, ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ).