МОСКВА, 3 марта — РИА Новости. Крупнейшей компанией по объему ввода жилья в России в 2017 году может стать группа ПИК (основной акционер Сергей Гордеев), пишет в пятницу газета "Коммерсант" со ссылкой на прогнозы Национальной ассоциации застройщиков жилья (НОЗА).
"По расчетам аналитиков, с учетом проектов вошедшей в ее состав осенью прошлого года компании "Мортон" суммарный объем ввода площадей группы в этом году превысит 1,5 миллиона квадратных метров и станет рекордным для рынка", — отмечает газета.
В 2016 году лидером по объему ввода жилья, по данным НОЗА, стала петербургская Setl Group, основным собственником которой считается Максим Шубарев. Объем введенного структурой жилья составил почти 980 тысяч квадратных метров. Второе место заняла подконтрольная экс-сенатору Андрею Молчанову группа ЛСР, построившая 757 тысяч "квадратов". В 2017 году, как прогнозируют в НОЗА, объем сданного каждой из этих компаний жилья составит около 700 тысяч квадратных метров, что позволит им разделить второе и третье места. Занявшая по итогам прошлого года третье место в рейтинге группа компаний "Абсолют" в 2017 году значительно сократит собственные объемы строительства, добавляется в статье.
Десятку крупнейших застройщиков также могут покинуть "Интеко" (принадлежит группе БИН) и ФСК "Лидер", занявшие в 2017 году девятое и десятое места соответственно. В НОЗА это объясняют снижением заявленных показателей ввода жилья. Их места в десятке лидеров, по мнению аналитиков, смогут занять Urban Group, петербургский "Главстрой-СПб" и ставропольский "Югстройинвест". Последняя компания сейчас строит больше всего жилья в Ростовской области, Ставропольском и Краснодарском краях. В числе крупнейших в этом году могут оказаться и другие региональные игроки: работающий в Волгограде и Нижнем Новгороде "Квартстрой", челябинский "Речелстрой" и самарская компания "Древо", сообщается в материалах.
Рост объемов региональных игроков и изменение позиций московских девелоперов происходит на фоне снижающихся объемов ввода жилья. Так, в НОЗА рассчитывают, что сохранить этот показатель на уровне 2016 года (79,8 млн кв. м) удастся только в случае существенного снижения ставок по кредитам на проектное финансирование для застройщиков и на ипотеку для физических лиц. Если текущая ситуация не изменится, в НОЗА ждут снижения объемов ввода жилья на 12,3% — до 70 миллионов квадратных метров.
