МОСКВА, 10 февраля — РИА Недвижимость. IKEA не будет строить торговый центр "Мега" в подмосковных Мытищах, пишет в пятницу газета "Ведомости".
"Шведская IKEA планирует выставить права на долгосрочную аренду около 50 гектаров рядом с деревней Челобитьево на продажу", — говорится в статье со ссылкой на трех консультантов, работавших с компанией, и одного из ее партнеров.
По их словам, это означает, что шведский холдинг окончательно оказался от строительства торгового центра "Мега Мытищи", который должен был стать крупнейшим комплексом в ее портфеле. IKEA впервые заявила о планах строительства в Мытищинском районе торговых объектов общей площадью около 400 тысячи квадратных метров еще в 2010 году. Тогда инвестиции в этот проект, который планировалось сдать в эксплуатацию в 2013 году, оценивались в 1 миллиард долларов. В 2015 году шведская компания сообщала об объекте уже на 215 тысячи квадратных метров. Его планировалось достроить к 2018 году.
Тогда директор по коммерческому развитию IKEA Centres Russia Ольга Шевцова сообщала "Интерфаксу", что инвестиции в проект составят 30 миллиардов рублей, напоминает издание.
Правда, строительство комплекса так и не началось. IKEA долгое время не могла согласовать границы охранной зоны с расположенным рядом храмом Благовещения Пресвятой Богородицы XVII века, рассказали газете два консультанта, работавших с компанией. Кроме того, по их словам, на решение отказаться от проекта повлиял и чрезмерный размер расходов, которые IKEA должна была понести на строительстве транспортной развязки на пересечении МКАД и Осташковского и Ярославского шоссе. Представитель российского офиса IKEA от комментариев газете отказался. Однако гендиректор IKEA Centres Russia Милен Генчев в 2016 году допускал, что компания может отказаться от проекта в Мытищах, если удастся найти более выгодную альтернативу неподалеку. Скорость согласования проекта отличается от запланированной и стоит вопрос о его экономической целесообразности в связи с инвестициями в транспортную инфраструктуру, отмечал тогда Генчев, добавляется в статье.
От продажи прав аренды на земельный участок IKEA может выручить 2-5 миллиарда рублей, подсчитал для издания управляющий партнер Colliers International Николай Казанский.
