МОСКВА, 9 февраля — РИА Недвижимость. Аренда квартир эконом-класса в Подмосковье в 2016 году подешевела, тогда как на рынке высокобюджетной аренды зафиксирован рост стоимости съемного жилья, говорится в сообщении портала "Мир квартир".
"В массовом сегменте, где доходы населения продолжают падать, цены по-прежнему снижаются. В большей степени это касается среднего Подмосковья, поскольку на границах области в некоторых районах ставки и без того уже еле "отбивают" коммуналку, а в отдельных городах ближнего пояса отмечен пусть нестабильный, но рост. На рынке высокобюджетной аренды зафиксировано увеличение спроса, а вместе с ним и рост стоимости съемного жилья. В этом сегменте налицо все признаки улучшения ситуации", — отмечается в пресс-релизе.
В нем уточняется, что в январе 2017 года ставка аренды однокомнатной квартиры эконом-класса в среднем по Подмосковью составила 9,047 тысячи рублей в месяц. За 12 месяцев ценник снизился на 1,4%. Двухкомнатную квартиру можно снять за 18,693 тысячи рублей в месяц, что на 0,4% меньше, чем год назад. Среднее предложение по трехкомнатным квартирам подросло на 3,9% и составило 26,679 тысячи рублей в месяц.
"Арендодатели в массовом сегменте наконец-то "дозрели" и начали снижать цены. Многие собственники готовы торговаться, соглашаются на постепенную выплату страхового депозита, снижение суммы залога. Множатся ряды тех, кто и вовсе отказывается от залога. Увеличился процент аренды под ремонт, когда арендаторы сами ремонтируют квартиру, в которой собираются жить, за определенную скидку по оплате", — говорится в сообщении.
В нем добавляется, что высокий сегмент чувствует себя относительно уверенно на фоне бюджетной аренды. "Однушки" бизнес-класса выросли за год на 3,6% и стоят в среднем по области 36,672 тысячи рублей в месяц. "Двушки" стали дороже на 4,5%, ставка на них составляет 44,298 тысячи рублей в месяц. "Трешки" прибавили 6,3%, ставки приблизились к значению 61,727 тысячи рублей в месяц.
