Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ - Полезное

Можно ли оформить регистрацию по месту жительства (постоянную прописку) в дачном доме?

Когда только началась дачная амнистия, мы зарегистрировали дом, но без права проживания. Сейчас все изменилось со временем, как нам переоформить на дачу с пропиской?
Президент гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов

До 2008 года закон запрещал регистрацию (прописку) лиц, проживающих в дачных домах. Однако 14 апреля 2008 года Конституционный суд признал противоречащим Конституции статью о садоводческих и дачных объединениях, запрещающую регистрацию на даче. На сегодняшний день, если у граждан нет иного жилья, кроме загородного дома, они могут зарегистрироваться в нем, но только при условии, если земельный участок, на котором находится дом, имеет разрешенное использование: земли населенных пунктов.

Однако прописаться можно не в любом дачном строении, а только в пригодном для постоянного проживания, круглогодичного проживания. Признать дом пригодным для постоянного проживания можно в административном порядке, путем перевода помещения из нежилого в жилое. Для этого следует подать в администрацию заявление о переводе помещения, правоустанавливающие документы на него и земельный участок, план помещения и проект переустройства или перепланировки. Решение о переводе принимается в течение 45 дней.

Другой способ перевода — судебный. Для признания в судебном порядке помещения пригодным для постоянного проживания, необходимо провести судебную строительно-техническую экспертизу. Если ее результат будет положительным, то суд встанет на сторону дачника.

В 2011 году Конституционный суд вынес решение, согласно которому постоянная регистрация возможна и в доме, расположенном не на землях поселений, если такой дом соответствует требованиям к жилому строению, однако сделать это можно только путем обращения в суд (прим. ред).

Задать вопрос
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала