МОСКВА, 7 февраля — РИА Недвижимость. Предложение трехкомнатных квартир по цене до 5 миллионов рублей на московском вторичном рынке жилья в январе 2017 года за год выросло более чем втрое – до 308 объектов, говорится в пресс-релизе компании "Инком Недвижимость".
"За четыре года объем предложения трехкомнатных "вторичных" квартир по цене до 5 миллионов рублей увеличился в Москве в 22 раза – с 14 объектов в январе 2013 года до 308 в январе 2017-го", — говорится в нем.
С января 2013 года общий объем наиболее доступных по цене предложений на московском вторичном рынке жилья (без учета новой Москвы) – объектов стоимостью до 5 миллионов рублей – увеличился в 2,8 раза. При этом более всего в указанном ценовом сегменте – в 4,3 раза – возросло количество выставленных на продажу квартир (предложение комнат или долей увеличилось в 2,2 раза), добавляется в материалах.
В настоящее время на московском вторичном рынке жилья выставлены на продажу 7,259 тысячи объектов стоимостью до 5 миллионов рублей, что составляет 16,3% общего объема предложения на столичной "вторичке". Свыше половины (56,5%) представленных к реализации наиболее доступных вариантов жилплощади – это комнаты и доли. Соответственно, 43,5% – квартиры, их 3,159 тысячи штук. На текущий момент в Москве продается 40,4 тысячи "вторичных" квартир, таким образом, доля самых дешевых из них оценивается в 7,8%.
"В этой статистике наиболее примечательным является тот факт, что объем жилья низшей ценовой категории в указанном сегменте рынка сегодня – максимальный за последние несколько лет", — подчеркивается в сообщении.
За 5,6–6 миллионов рублей можно купить трехкомнатную квартиру в "хрущевке", при том что привлекательная по своим характеристикам однокомнатная квартира в современном доме имеет все шансы быть проданной за 7 миллионов. "Казалось бы, абсурд. Но даже при такой разнице в цене люди отказываются от "хрущоб", и привлечь внимание покупателя к этим объектам сегодня можно, по сути, только одним – еще снизив цену", – приводятся в пресс-релизе слова директора департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергея Шломы.
