МОСКВА, 1 февраля — РИА Недвижимость. Ввод качественных офисов в Москве по итогам 2016 года достиг 15-летнего минимума – 312,6 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе Colliers International.
"В 2015 году объем ввода был более чем в два раза выше — 715 тысячи квадратных метров", — сообщается в нем.
Новое качественное предложение в сегменте может быть сформировано не менее чем через три года, прогнозируют эксперты компании.
Внутренняя структура нового предложения перераспределилась в сторону увеличения класс В+ из-за переноса сроков ввода нескольких крупных бизнес-центров класса А на следующий год. Доля объектов класса В+ составила 74%, доля класса А – 21% (в 2015 году – 45%). При этом доля класса В по-прежнему не превышает 10% от нового ввода, говорится в сообщении.
Вакантность в сегменте офисной недвижимости в 2016 году сократилась с 13,9% до 12,4%. Наиболее существенно вакантность снизилась в сегменте класса А – с 25,3% до 18,4%, где в настоящий момент объем свободного предложения составляет 716 тысячи квадратных метров. Доля свободных площадей в офисах класса В+ и B- составляет 10,6% или 1,4 миллиона квадратных метров., сообщается в пресс-релизе.
"В 2017 году, по заявлению девелоперов, будет введено порядка 410 тысчи квадратных метров офисных площадей, более 90% которых заявлены как класс А", — приводятся в материалах слова регионального директора департаментов по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимости компании Веры Зименковой.
