МОСКВА, 31 января — РИА Недвижимость. Объём предложения новостроек в Москве в 2017 году может вырасти на треть, сообщил во вторник журналистам руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.
По его словам, сегодня на первичном рынке жилья столицы экспонируется почти 2,9 миллиона квадратных метров. "Это небывалый объём предложения", — отметил эксперт.
При этом в текущем году он может увеличиться ещё на 1,5 миллиона квадратных метров, сказал Богданюк. По его данным, вывод новых проектов в последнее время замедлился, в том числе из-за некоторых законодательных изменений, например, корректировок в 214-ФЗ, однако застройщики уже начинают адаптироваться и скоро выйдет ряд новых проектов.
В то же время Богданюк заметил, что о затоваренности рынка говорить нельзя, потому что выводимое на рынок предложение востребовано. Так, в 2016 году на рынок вышло примерно 1,5 миллиона "квадратов" новостроек, при этом продано было 1,2 миллиона.
По прогнозам Богданюка, рост цен, незначительный, но все же будет, в 2017 году он может составить примерно 5% по всем сегментам.
Как добавил гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма, в последнее время также наблюдается перетекание спроса из области в Москву. Также в области снижается спрос на эконом-класс с ценой метра 55-65 тысяч рублей. По его мнению, это могло стать одной из причин сложной ситуации у ГК "Мортон".
