МОСКВА, 31 января — РИА Недвижимость. ВТБ и банк "Российский капитал" не договорились об условиях передачи последнему участка на улице Бочкова на северо-востоке Москвы под жилье для пайщиков "СУ-155" — права на аренду этой земли выставлены на торги за 1,2 миллиарда рублей без обременения в виде обязательств перед пайщиками, сообщила во вторник газета "Коммерсант".
"Без вмешательства властей они рискуют остаться без жилья и денег", — отмечает издание.
Оно напоминает, что строительство на участке бывшего Калибровского завода жилого комплекса "Скай Сити" (150 тысяч квадратных метров) "СУ-155" Михаила Балакина анонсировала в 2014 году. Застройщик собирался вложить в проект более 10 миллиардов рублей. К этому времени за компанией уже числились накопленные перед покупателями неисполненные обязательства по другим проектам, но компания сохраняла статус системообразующего застройщика. В конце 2015 года после обсуждения проблем "СУ-155" на федеральном уровне "Российский капитал" — дочерний банк Агентства по страхованию вкладов — был назначен ответственным за достройку всех объектов компании. "СУ-155" предстояло выполнить обязательства перед 30 тысяч покупателей и построить 130 домов. На это нужно 49 миллиардов рублей.
Права на участок на улице Бочкова принадлежат Калибровскому заводу, с которым структура Балакина заключала соглашение о сотрудничестве по проекту. В свою очередь завод — заемщик ВТБ перестал обслуживать кредит. Кредитор запустил процедуру банкротства, выставив залоговое имущество на торги, пишет газета.
В конце 2016 года источник издания, близкий к ВТБ, рассказывал, что банк предлагал "Российскому капиталу" выкупить права аренды участка на улице Бочкова, погасив всю задолженность "СУ-155". В пресс-службе "Российского капитала" газете сообщили, что обсуждали с ВТБ возможность выкупа права требования к Калибровскому заводу. Но кредитор принял решение выставить право требования на торги. В пресс-службе ВТБ заявили, что выставили права аренды на торги, так как не получили от "Российского капитала" официального подтверждения о готовности оформить сделку по уступке прав требований по кредиту "СУ-155".
"Российский капитал" добивался банкротства Калибровского завода как застройщика (в этом случае квартиры, приобретенные в ЖК, не попали бы в конкурсную массу), но суд отклонил соответствующие ходатайства из-за отсутствия требований со стороны покупателей. В пресс-службе "Российского капитала" сообщили, что продолжают переговоры с ВТБ, пишет издание.
