В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения даритель безвозмездно передает одаряемому вещь (в рассматриваемой ситуации — квартиру) в собственность. Таким образом, дарение как сделку характеризует именно безвозмездность — то есть отсутствие обязанности одаряемого предоставить дарителю какое-либо встречное представление.
Следовательно, последствием заключения договора дарения квартиры для дарителя будет являться утрата им права собственности — утрата возможности и права владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.
При этом никаких встречных обязанностей или обязательств у одаряемого по отношению к дарителю, вытекающих из договора дарения, не возникает. То есть заключение данного договора не влечет за собой возникновение каких-либо прав, выгод или преимуществ у дарителя.