Рейтинг@Mail.ru
Пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве могут ввести в РФ - Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве могут ввести в РФ

Читать в
Пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве могут ввести в РФ, следует из законопроекта депутата Госдумы от "Единой России" Андрея Барышева на сайте ГД.

МОСКВА, 20 января — РИА Недвижимость. Пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве могут ввести в РФ, следует из законопроекта депутата Госдумы от "Единой России" Андрея Барышева на сайте ГД.

В настоящий момент, в соответствии со статьей 31 Закон "О защите прав потребителей", в случае нарушения сроков удовлетворения требований потребителя уплачивается неустойка в размере 3% от цены работы. При этом расчет неустойки в данной ситуации производится исходя из стоимости объекта долевого строительства, что приводит к ситуации, когда размер неустойки может многократно превышать размер стоимости устранения выявленных недостатков. Применение неустойки приводит к нарушению баланса прав и обязанностей застройщика и участников долевого строительства, а также позволяет недобросовестным участникам злоупотреблять своими правами, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Заседание Совета Федерации РФ
СФ предложил сохранить банковские гарантии и страхование ответственности застройщиковВ Совете Федерации считают создание компенсационного фонда недостаточной мерой для защиты прав дольщиков, в рекомендациях правительству профильный комитет Совфеда просит в качестве способов обеспечения исполнения обязательств застройщика рассмотреть возможность использования страхования и поручительства банка одновременно с началом работы фонда, пишет в понедельник газета "Известия".

"Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, элементов внутренней отделки, благоустройства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотренного договором", — говорится в законопроекте.

Также на элементы внутренней отделки и благоустройства предлагается установить гарантийные обязательства застройщика не менее чем два года.

При этом обязательства законопроектом налагаются и на дольщика, который обязан будет уплачивать штрафные санкции за просрочки при перечислении денег по договору покупки жилья. аналогичные меры законопроект предлагает принимать к застройщику при несвоевременной передаче дольщику, причем дольщику-физлицу девелопер платит штраф в двойном размере.

Штрафные санкции в этих случаях – 1/300 от средней ставки банковского процента по вкладам физлиц в регионе места жительства или места нахождения кредитора на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки, говорится в тексте документа.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала