МОСКВА, 20 января — РИА Новости/Прайм. Международное рейтинговое агентство Moody's понизило кредитный рейтинг эмитента одной из крупнейших девелоперских компаний мира Dalian Wanda Commercial Property Co. Ltd. с "Baа2" до "Baа3", прогноз негативный, говорится в сообщении агентства.
Агентство также отозвало кредитный рейтинг эмитента Wanda HK на отметке "Baа3" и присвоило корпоративный рейтинг для групп компаний на уровне "Ва1".
Вице-президент Moody's Кавен Цан (Kaven Tsang) объясняет, что понижение рейтинга отражает ожидания агентства роста долгового левереджа Wanda Commercial Property, в то время как компания ускоряет реализацию своей новой бизнес-модели по увеличению продаж площадей в торговых центрах, которые повысят риск для бизнеса компании.
Негативный прогноз по рейтингу Wanda Commercial Property отражает опасения агентства по поводу увеличения риска выполнения проектов, связанного с новой бизнес-моделью компании и ее слабыми показателями кредитоспособности.
Moody's может изменить прогноз по рейтингу компании до стабильного, если Wanda выполнит план продаж как по своему традиционному бизнесу по развитию недвижимости, так и по продажам площадей в торговых центрах, или если доходы компании от аренды увеличатся, а показатели кредитоспособности улучшатся. Рейтинг может быть понижен, если показатели кредитоспособности будут ухудшаться на постоянной основе.
Wanda Commercial Properties является самой крупной в мире компанией по недвижимости и самым крупным владельцем пятизвездочных отелей в мире. Dalian Wanda Group была основана в 1988 году. Ранее занималась строительством офисной и жилой недвижимости, а в настоящий момент также ведет бизнес в сфере спорта, туризма, развлечений и кино.
